Maison plain pied à vendre à Izeaux - 3 chambres, excellent état

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER PAISIBLE

À seulement 27 km de Grenoble, découvrez cette charmante maison de 5 pièces nichée dans un quartier calme et paisible, exposée sud-est, à Rives (38140).

Construite dans les années 30 et répartie sur 2 étages, cette maison vous offre une atmosphère accueillante dès le premier pas. À votre arrivée, une entrée lumineuse vous guide vers un séjour spacieux de 20 m² et deux chambres confortables de 13 m² chacune, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.

À l'étage, deux autres chambres généreuses de 16 m² et 17 m² vous attendent pour offrir un espace de vie supplémentaire à votre famille.

Vous apprécierez le confort offert par les radiateurs au gaz et la climatisation, ainsi que l'isolation thermique assurée par les fenêtres double vitrage et les volets roulants.

À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant vous invitent à profiter de moments de détente en toute intimité.

Pour le stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking et d'un garage, assurant la sécurité de vos véhicules.

Cette maison est idéalement située, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun avec la gare Rives à deux pas, ainsi que des axes autoroutiers A48 et A49 pour faciliter vos déplacements.

Pour vos loisirs et vos besoins quotidiens, vous trouverez à proximité des équipements sportifs, des commerces, des restaurants, des supermarchés et bien plus encore.

Cette opportunité exceptionnelle est proposée à l'achat pour 314 900 € seulement.

Contactez dès maintenant notre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON pour organiser votre première visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison au calme absolu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON pour une première visite de cette maison en vente.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente à deux pas de Grenoble, laissez vous charmer par cette maison à RENAGE (38140) de 6 pièces de 120 m² et de 459 m² de terrain.
Elle se compose à l'étage d'une grande pièce de vie composée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc avec une terrasse vous permettant de prendre des pauses au soleil.
Libre à votre imagination pour aménager le rez-de- chaussée compoosé d'un garage, de trois pièces dont une avec une cuisine d'été, avec une salle d'eau et wc.

Il y a l'École Maternelle Françoise Dolto et l'École Primaire Aimé Brochier à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus pour les ramassages scolaires pour Voiron se situe à 5 minutes à pied. Les autoroutes A48 et A49 sont accessibles à moins de 7 km.

Si vous songez à l'achat, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (169 kWh/m² annuels) et A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 250 € et 1 730 € en 2021.

Son prix de vente est de 275 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.